Aufteilung

Keller: Integrierte Garage, Flur, Abstellkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Geräteraum

Erdgeschoss: Flur, großer, zweigeteilter Wohnraum, kleiner Anbau mit Terrasse, Esszimmer, offene Küche, Badezimmer

Obergeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, Ausbaureserve

Außenbereich: Von der Straße her ansteigendes Grundstück mit großem Gartenhaus

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Hüttersdorf.

Das ursprünglich um 1939 erbaute Haus wurde um 1988 rückseitig angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnetage mit angenehm viel Platz, im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer ausgebaut. Ein Teil des Dachgeschosses ist noch nicht ausgebaut und bietet Ausbaureserve. 

Ausstattung

Die Dacheindeckung ist vermutlich von 1983, die Ölheizung von Buderus wurde 2003 erneuert, die Fenster stammen vermutlich aus den 1970er Jahren. Das Haus ist unterkellert inkl. einer Garage im Haus. 

Lage

Das freistehende Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Hüttersdorf. Das Grundstück steigt von der Straße her an. Daher hat man gerade vom oberen Teil aus eine schöne Aussicht. Ende der 1970er Jahre wurde in diesem Bereich auch noch ein recht großes Gartenhaus (mit Strom und kleinem Ofen) errichtet. Ideal für Gartenfeste.

Maklercourtage

Bitte beachten Sie, dass wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst., mindestens aber 2.975 € inkl. Mwst. berechnen. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.