Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von St. Ingbert. Sie erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die beiden anderen Einheiten im Haus werden gewerblich genutzt. Klarer Vorteil der Lage: Man hat Geschäfte, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Ärzte usw. in fußläufiger Nähe. Allerdings gibt es keine Auto-Abstellmöglichkeit am oder beim Haus.  

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach Auszug der letzten langjährigen Mieter frisch gestrichen und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet (das Bad ist gefliest). Sie ist im Maisonette-Stil gebaut worden, erstreckt sich also über zwei Etagen. Das Wohngefühl ist eher wie in einem Einfamilienhaus als in einer Wohnung. In der unteren Etage befindet sich neben Wohnzimmer und Essküche noch das hell geflieste Duschbad und ein Schlafzimmer. In der oberen Ebene sind zwei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und eine Art Wintergarten vorhanden. Dieser hat eine große Fensterfront und einen Heizkörper, kann also multifunktional genutzt werden.

Der kleine Hof hinter dem Haus kann als Freibereich genutzt werden. Hier ist auch ein Fahrradraum vorhanden, in dem man auch Sachen abstellen kann. Ein weiterer Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass größere Haustiere (Katzen/Hunde) hier nicht untergebracht werden sollen.

Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.