Nr. 1704: -Penthouse-Wohnung mit 3-ZKB in Mandelbachtal-Heckendalheim

Erste Informationen

3 Zimmer Küche, Bad, Dachterrasse, Balkon

ca. 105 m² Wohnfläche

ca. 4 m² Nutzfläche

Baujahr: um 1996

mit Tiefgaragen-Stellplatz (optional)

Bezugsfrei

ab 1.9.22 möglich

Miete

576 € (Wohnung)  zzgl. 190 € NKVZ

zusätzlich bei Bedarf 34 € (TG-Stellplatz)

Kaution

1.152 € (1.220 € inkl. TG-Stellplatz)



Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Mandelbachtal-Heckendalheim. Von hier aus sind es nur ca. 6 km bis nach St. Ingbert und ca. 13 km bis zur Universität in Saarbrücken! Hier wohnt man angenehm ruhig ohne die Hektik der Stadt, aber keinesfalls weit vom Schuss. In die Natur ist es hier nie weit!

 

Ausstattung

Gepflegte, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung in einem ruhigen Achtfamilienhaus. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandssumme übernommen werden. Es gibt zu zwei Seiten der Wohnung eine umlaufende Dachterrasse und einen zusätzlichen Balkon. So gelangt man nicht nur vom Wohnbereich, sondern auch vom Schlafzimmer, Kinderzimmer und sogar vom Bad aus ins Freie. Die Wohnung ist mit Laminatboden bzw. weißem Fliesenbelag ausgestattet. Gut zu Fuß sollte man allerdings sein: Die Wohnung ist im Dachgeschoss und es gibt keinen Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz (34 € im Monat) kann mit der Wohnung gemietet werden.


IMPRESSIONEN

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Angaben zum Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 74,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B



Grundriss der Wohnung



Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.