NR. 501: 2-ZKB-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ST. INGBERT
Erste Informationen
2 Zimmer, offene Küche, Bad
ca. 36 m² Wohnfläche
ca. 4 m² Nutzfläche
Baujahr: 1953, sehr guter Zustand
Beziehbar ab
01.08.2024
Miete
250 € + 155 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Gartenpflege durch Fachfirma *)
PKW-Stellplatz zusätzlich möglich (25 €/Monat)
Kaution
500 €
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Dreifamilienhaus wurde um 2014 komplett renoviert - in entsprechend gutem Zustand ist auch die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung.
Das helle Duschbad mit Fenster gefällt sofort, die Kochzeile kann offen in den sonnigen Wohnraum integriert werden. Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind mit hellgrauem Laminat ausgestattet, das Bad ist ansprechend gefliest. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung viele Schrägen hat. Vor allem groß gewachsene Menschen könnten sich z.B. in der Dusche etwas eingeschränkt fühlen.
Der Garten kann mit genutzt werden, so haben Sie im Sommer ein lauschiges Plätzchen zum draußen sitzen. (*) Derzeit haben sich die drei Mietparteien entschlossen, die Außenarbeiten von einem Gärtnerdienst erledigen zu lassen. Das bedingt natürlich etwas höhere Nebenkosten, spart natürlich aber auch eine Menge Arbeit.
Alle Zähler sind hier getrennt. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 25 € im Monat zusätzlich gemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass größere Haustiere (insbesondere) Hunde hier nicht untergebracht werden sollen.
Die Vormieter würden gern einige Einrichtungsgegenstände an den Nachmieter verkaufen (ist aber kein Muss), Bilder finden Sie weiter unten.
IMPRESSIONEN
FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS GERN.
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart: Etagenheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 313,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Diese Einrichtungsgegenstände können evtl. von den Vormietern übernommen werden.
Preisvorstellung:
-Einbauküche mit Kühlschrank 1.100 €
-Sofa 150 €
-Tisch und 2 Stühle 100 €
-Schlafzimmerschrank steht noch nicht fest
Möbelübernahme ist keine Bedingung, Abstandssumme geht bei Interesse direkt an den Vormieter und hat nichts mit dem Vermieter oder uns als Makler zu tun (Angebotsinformation ist reine Serviceleistung).
Grundriss
Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.
Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.
Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich. Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.