Nr. 34: Schöne 2-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage Nähe Zentrum
Erste Informationen
2 Zimmer, separate Küche, neuwertiges Bad, WC
ca. 53 m² Wohnfläche
ca. 4 m² Nutzfläche
Baujahr: um 1978
Bezugfrei
ab 01.12.2020
Miete
410 € zzgl. 130 € NKVZ
Kaution
820 €
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnung in einer Nebenstraße in der Nähe der Fußgängerzone und des Bahnhofs in St. Ingbert (Wittemannstraße). Von hier aus ist es nah zur Innenstadt mit ihren Geschäften, zum Busbahnhof und zum Hauptbahnhof. Sie wohnen ruhig in einer wenig befahrenen Straße in gepflegter Nachbarschaft.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss zur sehr ruhigen Hausrückseite hin. Die Wohnung hat einen kleinen Flur, ein 2016 aufwändig renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC (ebenfalls 2016 renoviert). Der Wohnbereich verfügt über eine kleine sonnige Loggia. Die Einbauküche kann übernommen werden (Preisvorstellung 400 €). Die Küchenübernahme ist aber keine Bedingung. Das Schlafzimmer bietet auch für einen größeren Schrank Platz.
Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vorm Haus.
Bitte beachten Sie, dass größere Haustiere (insbesondere Hunde) im Haus nicht untergebracht werden sollen.
CORONA-INFO
Die Wohnung ist bis zum 26.11. noch bewohnt. Wegen Corona sind Termine in bewohnten Immobilien derzeit nicht möglich. Besichtigungen können wir also erst ab dem 27.11. realisieren.
IMPRESSIONEN
FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS GERN.
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Grundriss der Wohnung
Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.
Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.
Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich. Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.