NR. 1670: MITTELHAUS IN FRIEDRICHSTHAL-BILDSTOCK

Erste Informationen

5 Zimmer, Küche, Bad

ca. 109m² Wohnfläche

ca. 60 m² Nutzfläche

ca. 522 m² Grundstücksfläche

Baujahr: vor 1900

Beziehbar

nach Vereinbarung

Kaufpreis

85.000 €

Provision

3,57 % vom Kaufpreis incl. Mwst.



Objektbeschreibung

Das Haus wurde vor 1900 erbaut.

Im Kellerbereich gibt es einen großen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern. Weitere Lagerfläche findet sich im Anbau zur Gartenseite hin. Im Erdgeschoss sind Diele, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ein geschlossener Balkon ("Wintergarten") untergebracht. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Räume und ebenfalls ein geschlossener Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier sind noch zwei Räume vorhanden.

 

Ausstattung

Das Haus ist dem Alter entsprechend in gepflegtem Zustand. Die Dacheindeckung (Tonziegel) wurde bereits erneuert (Datum nicht bekannt), die Gasheizung (Vaillant) stammt aus 2012 und die Fenster sind großteils isolierverglast. Modernisierungsbedarf besteht in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Boden- und Malerarbeiten.

 

Lage

Das Haus liegt in einer Nebenstraße von Bildstock und bietet ein recht großes Grundstück mit Gartenhaus zum Feiern. Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig erreichbar, zum Ortskern sind es ca. 2 km.

 

Maklercourtage

Bitte beachten Sie, dass wir bei Nachweis oder erfolgreicher Vermittlung im Falle des Erwerbs eine Käuferprovision von 3,57% des Kaufpreises incl. Mwst. berechnen.


IMPRESSIONEN

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Angaben zum Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: vor 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 267,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H 



Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.

Kontakt

Tel.: 0 68 97 / 92 444 56

Fax: 0 68 97 / 92 444 57

Im Rod 37

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