NR. 1344: SEHR GROSSZÜGIG GESCHNITTENE 4-ZKB-WOHNUNG IN SPIESEN

Erste Informationen

4 Zimmer, sehr großer Wohnbereich mit (kleinem) Balkon, schönes Bad mit Wanne und Dusche

ca. 150 m² Wohnfläche

ca. 10 m² Nutzfläche

Baujahr: 1949 (Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend modernisiert)

Beziehbar ab

01.04.2020

Miete

590 € + 250 € Nebenkostenvorauszahlung *) Bitte den Hinweis zu den Heizkosten bei der Objektbeschreibung beachten

Kaution

1.180 €

 



Objektbeschreibung

 

Zentrale und doch ruhige Wohnlage im Ortsteil Spiesen (Nähe Grundschule). Zu Fuß nur 2-3 Gehminuten in den Ortskern mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und vielem mehr.

 

Überzeugen Sie sich selbst: Hier fühlen Sie sich wohl!
 
Die geräumige 4-ZKB-Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Ortsteil Spiesen in der Nähe der Schule. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gut erreichbare Infrastruktur (auch zu Fuß).  Alle Wohnräume haben helle Laminatböden, das gepflegte Bad sieht noch aus wie neu.

Die Wohnung wird zum 01.04.2020 frei.

 

Bitte beachten Sie, dass es "nur" zwei Schlafzimmer gibt. Das dritte Zimmer liegt als Durchgangsraum zwischen Küche und Wohnbereich und ist als Kinderzimmer keinesfalls geeignet. Es kann gut als Esszimmer oder Büro genutzt werden.

 

Die abgebildete Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und wird nicht in der Wohnung verbleiben (ist also nur als Einrichtungsbeispiel zu verstehen).

 

Eine Gasetagenheizung und getrennte Zähler machen die Nebenkosten für Sie kalkulierbar.

*) Da die Kosten für Gas (und Strom) von den Mietern direkt an die Versorgungsbetriebe gezahlt werden, sind die hier angegebenen Heizkosten nur eine Schätzung aus Erfahrungswerten (ohne Gewähr).


IMPRESSIONEN

FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS GERN.

Angaben zum Energieausweis

Heizungsart: Etagenheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 270,3 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H



Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.

Kontakt

Tel.: 0 68 97 / 92 444 56

Fax: 0 68 97 / 92 444 57

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